Quand le logement va…
Quand le bâtiment va, tout va. Est-ce vrai pour le cas de Madagascar ? On assiste en ce moment, notamment dans les grands centres urbains, à une course effrénée entre les constructions modernes et les constructions de taudis… C’est dire combien le débat est d’actualité.
Comment permettre aux millions de Malgaches la possibilité d’avoir accès à la propriété immobilière ? Quid du droit au logement décent ?… Les opérations « logements économiques » n’ont pas eu le grand succès escompté. Question de ciblage. Les cadres moyens ne les trouvent pas attrayants. Les petits salaires n’ont pas suffisamment de revenus pour s’en offrir.
Autrement, il faut une politique de logement aussi concrète, réaliste qu’efficace. C’est-à-dire une politique qui sait pertinemment que le Malgache moyen ne dispose de revenus suffisamment élevés pour acheter une habitation décente. Toutes les opérations immobilières, lancées jusqu’ici, ne concernent qu’une frange de clients. Des clients qui disposent d’argent, justement.
Le Gouvernement pense mettre en place, d’ici début 2015, un Fonds social de l’Habitat. C’est, en quelque sorte, une contribution de l’Etat pour aider ceux qui souhaitent acheter des maisons. Le montage de ce projet est en train de se réaliser actuellement. Ce sera mieux si l’Etat se porte garant de l’éventuel contrat d’achat entre le promoteur et le client. On sait tout simplement que les constructions se feront sur des terrains domaniaux.
Il est peut-être judicieux et opportun de parler de l’urbanisme. Du moins, dans la Capitale. Les constructions ont une bonne santé. Les maisons et autres immeubles poussent ici et là. Nous avons besoin d’un plan d’urbanisme sérieux et qui tient compte des enjeux dans les 20 prochaines années. Autrement dit, cela concerne une génération qui se forme en ce moment. Et ça, c’est un autre débat.
