Suspension de la vente de terrain : appartenant à l’Etat Des précisions

Suspension de la vente de terrain : appartenant à l’Etat Des précisions

 

Conformément à un arrêté publié l’an dernier, la vente de terrain appartenant à l’Etat est suspendue. Il importe d’ailleurs de bien délimiter les domaines publics et les domaines privés de l’Etat.
En effet, il est possible pour un Malagasy de demander l’acquisition d’un terrain à l’Etat. Mais force est de constater que des étrangers sont parfois derrière des Malagasy qui obtiennent des terrains comme à Nosy-be et Sainte-Marie, ces derniers servant ainsi de prête-noms. C’est pour mettre fin aux différentes spéculations que cette mesure de suspension a été prise et est encore maintenue.
Les sociétés qui mettent en vente des terrains affluent de nos jours. C’est tout à fait leur droit si le «bien immeuble» mis en vente est une propriété privé qu’elles possèdent. Mais si le bien en question appartient à l’Etat, lesdites sociétés peuvent être poursuivies par la loi. Ainsi, ceux qui prévoient de faire une acquisition de terrain doivent redoubler de vigilance et vérifier la situation juridique du terrain.

Prix des terrains

Selon les précisions de Hasimpirenena Rasolomampionona, Directeur Général du Service Foncier, les prix des terrains dépendent non seulement de leur situation, mais aussi de leur localisation.
Dans la capitale, la révision est en cours pour voir comment et à combien un terrain appartenant à l’Etat peut être attribué à une tierce personne. En 2010, les prix variaient entre 10.000 et 100.000 Ar le m2. Mais actuellement, si l’on tient compte du fait que le foncier constitue un levier du développement, ces prix devraient être moindres.
Pour ce qui est des propriétés privées, des fourchettes sont établies, et sont disponibles auprès du Service des Recettes fiscales. Le coût du terrain est moindre dans les zones rurales où l’on peut trouver des terrains jusqu’à 1000 Ar, 500 Ar voire 200 Ar le m2 selon l’accessibilité de l’endroit.

C.R

Imprimer Imprimer
Ce contenu a été publié dans Ma-LAZA. Vous pouvez le mettre en favoris avec ce permalien.

Les commentaires sont fermés.